Seguro: Garantias e serviços de assistência para imóvel

Seguro: Garantias e serviços de assistência para imóvel

Posted by: Carolina Vilanova
Em: 26/04/2018

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A coluna Seguros é escrita por Fernanda Souza, consultora em seguros com pós graduação em Previdência pela FGV
A coluna Seguros é escrita por Fernanda Souza, consultora em seguros com pós graduação em Previdência pela FGV

Quando conquistamos um patrimônio, é natural zelarmos para que ele fique protegido. Ao se tratar de um imóvel, a contratação de uma apólice de seguro básica, além da cobertura contra incêndio, pode-se conjugar diversas outras coberturas, como equipamentos, móveis, responsabilidade civil, furto ou roubo, entre outras.

O aumento da adesão a este tipo de contratação, pulverizando estes riscos, tornaram mais acessíveis a contratação deste tipo de proteção e mais variada as opções de coberturas. Empresas podem contratar uma apólice simples já moldada para os riscos do seu ramo como bares e restaurantes, petshops e clínicas veterinárias, academias, consultórios e clínicas de estética, entre outros. Já empresas de grande porte normalmente são analisadas individualmente, conseguindo apólices sob medida, solucionando estas preocupações.

Uma questão que vem surpreendendo os segurados são os serviços adicionais de assistência, que são definidos por cada seguradora, e normalmente oferecem pacotes de opções compostos de serviços que podem variar, como:

  • Serviços de encanador – com reparos caso um cano estoure por exemplo, entupimento de pias ou acidente com uma torneira.
  • Serviços de eletricista – para pequenos curtos-circuitos, queimas de resistências e outros reparos elétricos.
  • Conserto de equipamentos eletrônicos residenciais – especialmente os da linha branca.
  • Cobertura Provisória de Telhados, Portas, Janelas e Vitrines, Segurança e Vigilância – em caso de desamparo por ocorrência de evento coberto pela apólice.
  • Limpeza de caixa-d’água – com condições variadas de acordo com a seguradora que inclui o benefício.
  • Chaveiro comum – incluindo troca de segredo de fechadura.

Seguros: Garantias e serviços de assistência para imóvel

Este tipo de apólice de seguro, também inclui desconto nas renovações, que normalmente não estão expostos na proposta, mas notamos se compararmos por exemplo, com uma proposta para uma nova contratação na mesma companhia, principalmente se analisarmos na proporcionalidade de redução das coberturas, estes descontos são:

  • Desconto Progressivo – conforme mais garantias forem contratadas.
  • Desconto Fidelidade – a cada renovação anual consecutiva.
  • Desconto por Experiência – a cada renovação anual consecutiva sem ocorrência de sinistro.

E finalmente sobre os principais benefícios de se contratar um seguro para um imóvel, segue opções de contratação em garantias que este tipo de apólice pode nos oferecer:

  • Incêndio, Queda de Raio, Explosão e Fumaça – como Cobertura Básica, indispensável nestes tipos de apólices elas também cobrem despesas com providências de salvamento e desentulho.
  • Vendaval e Granizo – cobre destelhamento, danos estruturais e demais consequências causadas ao conteúdo do imóvel.
  • Danos Elétricos – cobre os danos causados a equipamentos, máquinas, aparelhos eletroeletrônicos ou instalações elétricas, decorrentes de variações anormais de tensão ou curto-circuito.
  • Despesas com novas Instalações – motivados pela ocorrência de incêndio.
  • Despesas Fixa – reembolso de salários, encargos sociais, impostos, seguros, contas de água, luz, gás, telefone e condomínio, quando a paralisação for em decorrência de incêndio ou explosão.
  • Equipamentos Eletrônicos – microcomputadores e demais componentes de hardware que integram o equipamento, fotocopiadoras, centrais telefônicas, máquinas de telex e sistemas de nobreak.
  • Equipamentos Estacionários – máquinas industriais, agrícolas e comerciais, raios-X, equipamentos médicos e odontológicos do tipo fixo, instalados para operação permanente no local segurado.
  • Equipamentos Móveis – máquinas ou equipamentos industriais, agrícolas e comerciais, dotados de autopropulsão ou movidos por outro equipamento.
  • Alagamento – vazamento de encanamentos prediais, disparo de dispositivo no combate a incêndio. A cobertura é exclusa para eventos decorrentes de fenômenos da natureza como terremotos, maremotos, erupção vulcânica, meteoritos, enchentes por água da chuva, rio, mar, lago, represa ou adutora.
  • Fidelidade de empregados – prejuízo que o segurado venha a ter em consequência de crimes contra o seu patrimônio, praticados por empregados.
  • Impacto de Veículos Terrestres e Queda de Aeronaves – danos materiais causados ao estabelecimento segurado pelo impacto involuntário de veículos terrestres de terceiros e por eles conduzidos.
  • Pagamento de Aluguel – em decorrência da cobertura de incêndio, quando o estabelecimento deixar de render por não poder ser ocupado.
  • Responsabilidade Civil Operações – Reembolso das quantias, relativas a reparação de danos involuntários causados a terceiros, pode ser contratado também, a cobertura para custas judiciais e honorários advocatícios
  • Roubo de Bens ou Furto Qualificado – matérias-primas, mercadorias, instalações, máquina, equipamentos, e os danos causados ao prédio ou seu conteúdo.
  • Vendaval e Granizo- cobre destelhamento, vidros, danos estruturais e as consequências causadas ao conteúdo do imóvel;

Enfim, as soluções para riscos oferecidas por apólices de seguros fortalecem empresas que desejam operar com solidez e praticidade, sem que os riscos gerais ou específicos do seu ramo prejudiquem seu lucro e seu patrimônio. Para que, livres destas preocupações, possam reforçar o foco em sua especialidade e no aumento dos seus resultados. Assim como as pessoas quando tem seu patrimônio segurado e livre destas preocupações, vivem mais tranquilas e podem focar suas atenções em questões mais agradáveis.